Location Bureaux 149 m² à 3 216 m²69500 Bron

À partir de
1 865 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 90 048 € HT/an

Exclusivité : Petites surfaces de bureaux disponibles à la location dans des bâtiments neufs . Acquisition possible (en fonction des projets)

EXCLUSIVITE : Aux Portes de Lyon, avec un accès rapide au Périphérique Laurent Bonnevay, au sein d'un programme mixte et neuf , 4 bâtiments de bureaux divisibles à partir de 149 m² sont disponibles à la location. Immeubles labellisés BREEAM Very Good dans un environnement de travail agréable avec des espaces verts soignés et des terrasses. Possibilité d'acquisition en fonction des projets.
Immeubles indépendants et sécurisés
Immeubles Code du Travail, accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite
Labellisé BREEAM Very Good, Wiredscore et proches du RE 2020
Bâtiments en R+2 (dont attique)
Le bâtiment A est non divisibles
Béton bas carbone
Climatisation et chauffage par un sytème de géothermie
Panneaux photovoltaïques sur le parking extérieur
Ascenseurs
Plateaux livrés décloisonnés
Sol dalles moquette
Faux plafond avec pavés LED
Sanitaires en parties communes
Terrasse en attique
Douches, vestiaires et local à vélos au RDC du bâtiment B
53 places de parkings en sous sol soit ratio de 1 place /66m²
Possibilité de louer des parkings supplémentaires (Zen park)
Surface RDC : 1731 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité avec les autoroutes A43 direction Grenoble et A42 direction Genève.
Aéroport A 20 min. de l'aéroport international de Lyon St-Exupéry et de sa gare TGV
SNCF A 20 min. de Lyon Part-Dieu via l'autoroute et 25 min en bus
Route A 3 min. du centre ville de Bron
Bus Lignes 24,25,28,52,68 et 79
Bus Bus à Haut Niveau de Service prévu pour 2026 Part-Dieu = Sept Chemins desservira le 3e arrondissement , Villeurbanne, Vaulx-en-Velin et Bron
Tram Ligne T5 Direction Eurexpo ( 5 min) et Grange blanche (15 min)
Nouvelle station T5 à 100 m (début 2025)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer parking sous-sol : 800 euros HT HC/unité /an
Quote part des parties communes de 16.7 % bâtiment A, 15.3% bâtiment B, 16.7%, bâtiment C et 11% bâtiment D
Possibilité de bail 3/6/9 en fonction des surfaces
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1028879-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux171 m²145 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux157 m²145 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux342 m²145 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux214 m²145 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux206 m²145 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux293 m²145 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux348 m²145 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux172 m²150 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux169 m²150 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux163 m²150 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux249 m²150 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux149 m²150 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux157 m²155 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux179 m²155 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux247 m²155 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bron 69500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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