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Vente Fonds de Commerce 55 m²94300 Vincennes

Prix de cession : 212 800 €
Loyer : 1 967 € HT-HC/mois429 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 1 462 €/an
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FONDS DE COMMERCE A VENDRE

À vendre - Fonds de commerce Presse - Librairie - Papeterie Situé dans une commune du Val-de-Marne (94), en centre-ville, à proximité immédiate d'un parking public.
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Surface commerciale : 40 m²
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Réserve en sous-sol : 15 m²
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Bail commercial récent : signé en janvier 2023
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Loyer mensuel HTHC : 1.967 Euros + charges 150 Euros
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Prix de cession : 212.800 Euros TTC, honoraires d'agence inclus
Cause de la vente : départ à la retraite. Clientèle établie, à dominante CSP+
Réf. 942F836481-contact: 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65-06 26 64 68 36
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 942F836481
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauLibelléSurf. TotaleSurf. vente
RDCSurface de 1er jour * en rez de chaussée39,1238,27
R-1Caves14,620
R-1Sanitaires1,640

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

Vincennes 94300
Métro / Tram : Château de Vincennes
Quartier : 1026: 94 Vincennes centre-ville
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

19 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
19 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2CM CONSEILS

Raphael SOUISSI

6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Bienvenue au cabinet d’affaires 2CM CONSEILS à VINCENNES.
Le Cabinet d’affaires PROCOMM de Vincennes, a pour volonté d’être un acteur majeur pour les professionnels, commerçants, artisans, qui cherchent à vendre, acheter ou louer leurs locaux (bureaux, boutiques, locaux …), leur fonds de commerce, leur droit au bail ou leur société, dans tous quartiers de Vincennes ainsi que dans les secteurs limitrophes comme Saint-Mande et le bas de Montreuil.
PROCOMM VINCENNES sectorise géographiquement son activité pour apporter une vraie valeur ajoutée à ses clients.
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