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Vente Fonds de Commerce 41 m²94300 Vincennes

Prix de cession : 168 000 €
Loyer : 2 284 € HT-HC/mois668 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 1 075 €/an
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FONDS DE COMMERCE A VENDRE

Fonds de commerce à vendre - Restaurant avec extraction à Vincennes (94300) Emplacement recherché - À 7 minutes du métro et du RER, en bordure immédiate du centre-ville, dans un quartier mixte (bureaux + résidentiel) à fort potentiel de fréquentation. Caractéristiques du local :Surface totale : 41 m² + 35 m² répartis sur deux niveaux
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Rez-de-chaussée :
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Salle de 30 m² avec 34 places assises
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Cuisine de 11 m² équipée d'une extraction de 250 mm
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Sanitaires conformes PMR
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Sous-sol :
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Cave de 35 m² accessible par monte-charge, idéale pour stockage ou laboratoire
Atouts :
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Extraction conforme pour activité de restauration
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Local fonctionnel, bien agencé, prêt à l'exploitation
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Environnement dynamique : bureaux, résidences, commerces, flux piéton régulier
Données financières :
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Chiffre d'affaires 2024 : 253.000 Euros
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Prix de vente du fonds de commerce : 168.000 Euros TTC honoraires d'agence inclus
REF : 942F839655 Contact : 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65
Disponibilité : immédiate
Référence : 942F839655
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction
  • Monte charge

Emplacement

Vincennes 94300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2CM CONSEILS

Thomas VENANT

6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Bienvenue au cabinet d’affaires 2CM CONSEILS à VINCENNES.
Le Cabinet d’affaires PROCOMM de Vincennes, a pour volonté d’être un acteur majeur pour les professionnels, commerçants, artisans, qui cherchent à vendre, acheter ou louer leurs locaux (bureaux, boutiques, locaux …), leur fonds de commerce, leur droit au bail ou leur société, dans tous quartiers de Vincennes ainsi que dans les secteurs limitrophes comme Saint-Mande et le bas de Montreuil.
PROCOMM VINCENNES sectorise géographiquement son activité pour apporter une vraie valeur ajoutée à ses clients.
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