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Vente Fonds de Commerce 60 m²31000 Toulouse

Prix de cession : 364 000 €
Taxes bureaux : 1 911 €/m²/an
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Fonds de commerce à vendre proche de TOULOUSE (31) sud beau Tabac presse loto Pmu . EBE de 122 000 euros- état neuf

CHANGEZ DE VIE À DEUX – DEVENEZ COMMERÇANTS INDÉPENDANTS !
TOULOUSE AGGLO – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ / PMU
Rentabilité solide • Clientèle premium • Qualité de vie au rendez-vous
Et si votre nouvelle vie professionnelle commençait ici ?
Vous rêvez de vous mettre à votre compte, de donner un nouveau sens à votre carrière ou de relancer votre activité de buraliste dans un cadre porteur ?
Cette affaire est faite pour vous.
Implanté dans un bourg attractif et dynamique, au cœur d'un centre commercial ouvert regroupant commerces de proximité et services essentiels (boulangerie-pâtisserie, pharmacie, coiffeur, restauration…), ce point de vente bénéficie d'un flux constant et d'une clientèle fidèle CSP+.
Un commerce clé en main
Surface : 50 m², bien agencé, lumineux et entièrement sécurisé
Fréquentation : ≈ 400 clients/jour
Aucun travaux à prévoir
Magasin prêt à exploiter immédiatement
Une rentabilité prouvée
EBE 2024 : 122 000 €, stable depuis plusieurs exercices
Affaire saine, solide et pérenne
Idéal pour :
Un couple en reconversion souhaitant entreprendre ensemble
Deux associés motivés
Un buraliste en relance professionnelle recherchant un point de vente performant
Équipe en place pour une transmission fluide
Masse salariale ajustable selon votre implication
Fort potentiel de développement (produits à marge, nouveaux services de proximité)
Les + qui font vraiment la différence :
Environnement commercial complémentaire et animé
Bail neuf 3/6/9 – Loyer attractif : 955 € HT/mois
Parking gratuit juste devant
Aucun investissement travaux
Équipe en place (adaptable)
Cadre de vie agréable
Accompagnement complet par un spécialiste buraliste
Dossier complet (bilans & photos) transmis après :
Entretien de motivation
Signature d'une fiche de confidentialité
Apport personnel justifié exigé avant toute visite
Une opportunité rare pour changer de vie, entreprendre à deux et sécuriser votre avenir professionnel, à deux pas de Toulouse !
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.927071
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340932506041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE SAINT JEAN

4.4
(46 avis)

Monsieur Jean-Luc RODIER

31240 SAINT JEAN
Spécialisé en cession de fonds de commerce ( tabac presse - Hôtellerie- restaurants- entreprises TPE), baux, location bureaux, locaux, cession de murs commerciaux. Possibilite de faire des mandats de recherche pour des enseignes sur le secteur Toulouse et région.
Accompagnement dans les démarches de banque. Inscrit à IOBSP Niv 3 - crédit immobilier - N°Orias 14001709
Réactivité, professionnalisme et efficacité sont mes atouts maitres
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