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Vente Fonds de Commerce 60 m²31000 Toulouse

Prix de cession : 364 000 €
Taxes bureaux : 1 911 €/m²/an
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Fonds de commerce à vendre proche de TOULOUSE (31) sud beau Tabac presse loto Pmu . EBE de 122 000 euros- etat neuf

CHANGEZ DE VIE À DEUX !
TOULOUSE AGGLO – OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE À SAISIR
TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ / PMU – Rentabilité prouvée & belle qualité de vie au quotidien !
Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
Dans un bourg attractif et vivant, au cœur d'un centre commercial ouvert où se côtoient commerces de proximité, services et convivialité.
Boulangerie pâtisserie, pharmacie, coiffeur, restauration… tout est réuni pour un commerce d'avenir, fréquenté par une clientèle fidèle et CSP+.
Ce beau point de vente de 50 m², bien agencé, lumineux et sécurisé, accueille chaque jour environ 400 clients.
EBE 2024 : 122 000 €, stable depuis plusieurs exercices — une affaire saine, solide et pérenne.
Idéal pour un duo en reconversion ou un couple commerçant, le commerce dispose aujourd'hui d'une équipe en place permettant une transmission fluide.
La masse salariale peut être ajustée selon votre projet de reprise et votre niveau d'implication quotidienne.
Les repreneurs pourront également diversifier les produits à marge ou développer de nouveaux services de proximité.
Les + qui font la différence :
Centre commercial ouvert, environnement commercial complémentaire et animé
Bail neuf (3/6/9) – Loyer attractif : 955 €/mois HT
Parking gratuit et facile juste devant
Aucun travaux à prévoir, magasin prêt à exploiter
Équipe en place (ajustable selon le projet)
Cadre de vie agréable, clientèle régulière et qualitative
Accompagnement complet assuré par un spécialiste buraliste
Dossier complet (bilans & photos) transmis après entretien de motivation et signature d'une fiche de confidentialité.
Apport personnel justifié exigé avant toute visite.
Une belle opportunité de reconversion réussie, rentable et épanouissante, à deux pas de Toulouse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.927071
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340932506041
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE SAINT JEAN

4.4
(45 avis)

Monsieur Jean-Luc RODIER

31240 SAINT JEAN
Spécialisé en cession de fonds de commerce ( tabac presse - Hôtellerie- restaurants- entreprises TPE), baux, location bureaux, locaux, cession de murs commerciaux. Possibilite de faire des mandats de recherche pour des enseignes sur le secteur Toulouse et région.
Accompagnement dans les démarches de banque. Inscrit à IOBSP Niv 3 - crédit immobilier - N°Orias 14001709
Réactivité, professionnalisme et efficacité sont mes atouts maitres
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