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Vente Fonds de Commerce 80 m²31000 Toulouse

Prix de cession : 574 000 €
Taxe foncière : 1 341 €/an
Taxes bureaux : 3 522 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Fonds de commerce à vendre Proche TOULOUSE (31) Tabac presse loto Pmu . EBE de 226 000 euros

CHANGEZ DE VIE À DEUX – DEVENEZ COMMERÇANTS INDÉPENDANTS
À 40 min de Toulouse – Cœur de bourg dynamique
TABAC • PRESSE • LOTO • FDJ • PMU
Envie d'indépendance et de revenus solides ?
Cette affaire est taillée pour un couple ou un duo ambitieux.
L'EMPLACEMENT
Situé au centre d'un bourg vivant et commerçant, avec stationnement gratuit et commerces complémentaires à proximité.
Flux constant toute l'année.
L'OUTIL DE TRAVAIL
• 60 m² environ, lumineux et sécurisé
• Aucun travaux à prévoir
• 600 clients / jour
Vous démarrez immédiatement.
LA RENTABILITÉ
EBE 2024 : 226 000 €
Commissions : 285 975 €
Structure saine, revenus réguliers, performance stable.
IDÉAL POUR UN COUPLE
Équipe en place. Organisation modulable selon votre implication.
Projet parfait pour conjuguer travail, indépendance et qualité de vie.
Bail neuf 3/6/9 – Loyer : 900 € HT/mois.
Dossier complet après entretien.
Apport personnel justifié requis avant visite.
Une affaire clé en main.
Une rentabilité forte.
Un nouveau départ à deux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.929989
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340931578355
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAPIFRANCE SAINT JEAN

4.4
(46 avis)

Monsieur Jean-Luc RODIER

31240 SAINT JEAN
Spécialisé en cession de fonds de commerce ( tabac presse - Hôtellerie- restaurants- entreprises TPE), baux, location bureaux, locaux, cession de murs commerciaux. Possibilite de faire des mandats de recherche pour des enseignes sur le secteur Toulouse et région.
Accompagnement dans les démarches de banque. Inscrit à IOBSP Niv 3 - crédit immobilier - N°Orias 14001709
Réactivité, professionnalisme et efficacité sont mes atouts maitres
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