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Vente Fonds de Commerce 240 m²31770 Colomiers

Prix de cession : 211 100 €
Loyer : 27 140 € HT-HC/mois1 357 € HT-HC/m²/an
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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT RENOMME

Restaurant d'exception à Colomiers – Une adresse de prestige à reprendre.
Nous vous proposons un établissement rare, véritable référence culinaire de Colomiers et de ses environs. Alliant élégance et notoriété, ce restaurant bénéficie d'une situation privilégiée en bordure de rocade, offrant visibilité et accessibilité incomparables.
Un cadre raffiné pour une expérience uniqueDeux salles de réception climatisées, au charme intemporel, accueillent jusqu'à 70 convives. En extérieur, une terrasse ombragée de 40 places invite à savourer les beaux jours dans une atmosphère conviviale et apaisante.
Un outil de travail hautement fonctionnel
Cuisine professionnelle de 40 m², entièrement rééquipée et pensée pour l'exigence des grandes maisons.
Cave aménagée pour valoriser les plus beaux millésimes.
Espaces annexes optimisés : plonge, stockage, vestiaire, bureau.
Confort &amp ; standing
Sanitaires PMR et parking privatif d'une quinzaine de places pour une clientèle exigeante.
Décor et équipements récents : peintures, cumulus, bars.
Sécurité et sérénité : alarme avec télésurveillance, caisse enregistreuse moderne.
Ce restaurant bénéficie de la licence grande restauration et d'un bail commercial courant jusqu'en 2027.Prêt à l'exploitation immédiate, il représente une opportunité rare pour les restaurateurs ou investisseurs à la recherche d'un lieu exclusif conjuguant notoriété, charme et rentabilité.
À l'arrière, une maison d'habitation bénéficie d'un droit de passage, sans incidence sur l'activité de l'établissement.
Conditions:
Prix d'achat HAI: 211 100 € HT
Loyer + charges mensuelles: 3033 € HT
Contact:
Patrice Néron - Réseau Brokers
tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@avinim-borkers.fr
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : VF5153-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC240

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 240 m²
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Colomiers 31770
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Patrice Neron

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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