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Vente Fonds de Commerce 30 m²06100 Nice

Prix de cession : 86 000 €

FONDS DE COMMERCE - SNACKING - AXE PASSANT - NICE

William DEGRAEVE vous présente :
Un fonds de commerce de snacking idéalement situé sur Nice Nord en face d'un l'arrêt de tramway et à quelques pas d'un université, cet emplacement bénéficie d'un flux piéton tout au long de la journée dans un quartier dynamique et commerçant.
Le local développe une superficie totale de 37m², répartie en deux espaces :
Un premier espace principal de 30m² accueillant 14 couverts en intérieur et une terrasse permettant d'accueillir 8 couverts supplémentaires,
Un second espace de 7m² faisant office de réserve avec vitrine directe sur rue. Ce second espace, à fort potentiel de visibilité, peut être exploité ou sous-loué séparément pour quelques centaines d'euros mensuels.
Loyer HC : 780,00€ /mois
Provisions sur charges de copropriété : 60,00€ /mois
Non assujetti à la TVA
Loyer CC : 840,00€ /mois
Taxe foncière annuelle : 450,00€ /an
CA HT 2024 : 87 229,00€
EBE retraité : 38 536,00€
Disponibilité : immédiate
Référence : 26-327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Emplacement

Nice 06100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

William DEGRAEVE

9 avenue Gustave V
06000 NICE
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KW MASSENA
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