Location Bureaux 180 m²Route De Trévoux, 69730 Genay

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an
2 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

GENAY - Local commercial - A LOUER - 180 m²

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface d'environ 180 m² situés sur la commune de Genay, le long d'un axe très fréquenté avec près de 20 000 véhicules par jour. Ces locaux disposent d'un point d'eau, ainsi que de 4 places de stationnement privatives.
Location d'un local commercial à GENAY (69730) - 180 m²
1 WC PMR
Point d'eau
Climatisation réversible
Entrée indépendante
Protection incendie installée
4 places de parkings inclus dans le loyer
Passage 20 000 véhicules / jour environ
Situation/Transports :
Route En façade de la départementale D433. A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL lignes 43 et S14
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2154175-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux180Immédiate150 HT HC/m²/an12 HT/m²/an30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total180 m²
4 extérieur
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 180 m²
Étage 4 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Route De TrévouxGenay 69730

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 4 min en voiture)

Albigny-Neuville

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

39 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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