16 660 € HT-HC/mois
336 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 30 000 € HT
Dépôt de garantie : 50 000 € HT
Charges locatives : 14 136 € HT/an

Hyper Centre LOCAL TERTIAIRE

Bureaux en Hyper Centre,
A proximité de la gare SNCF et de la gare routière
Idéal pour centre de formation, sièges sociaux, activités de services
Local adapté à l'accueil de public.
Bureau, local tertiaire, pouvant convenir pour un siège social.
595 M2 sur 2 niveaux
Dont une partie en RDC
Cloisonnées (cloisons vitrées)
Belle prestation
Parking 2 provatifs
Open space et bureaux cloisonnées vitrés
Loyer annuel 200 000€ HT /an
Loyer mensuel 16 667€ HT /mois
Loyer annuel au m² 336€ HT /m² /an
Charges annuelles 14 136€ HT /an
Charges mensuelles 1 178€ HT /mois dont provision pour Taxe Foncière (7 620€ /an)
Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Périodicité de paiement Trimestrielle A Échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 50 000€
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail Bail commercial
Honoraires locataire 30 000€ HT (36 000 € TTC) Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 178 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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Type de contrat : 3/6/9
Référence : CS13219-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Emplacement

Aix hyper centreAix En Provence 13100
sncf

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Christine SLIWINSKI

3 Technopole du moulin, Rond point du canet
13590 MEYREUIL
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service.
Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau.
Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...

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