Location Bureaux 347 m² à 1 364 m²170 AVENUE JEAN JAURES, 69007 Lyon

À partir de
5 351 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 384 € HT/an
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Immeuble au pied du métro Jean Jaurès avec Restaurant d'Entreprise et grand jardin exterieur

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux plateaux de bureaux avec entrée indépendante, situés dans l'immeuble tertiaire OPALE, au coeur du 7e arrondissement de Lyon (69007), à seulement 100 mètres de la station de métro Jean Jaurès (ligne B).
Ces espaces bénéficient d'un environnement professionnel de qualité et d'un excellent niveau d'accessibilité.
Les utilisateurs profiteront d'un grand jardin extérieur, idéal pour les pauses ou réunions informelles, ainsi que de balcons privatifs pour plus de confort.
L'immeuble met également à disposition un restaurant d'entreprise accessible via une convention dédiée, un atout majeur pour le bien-être des collaborateurs.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, accessibilité et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 166608-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1R+1Bureaux347
R+3R+3Bureaux670
R+3R+3Bureaux347
Sous-SolParkings-
Total1 364 m²
14 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse
Immeuble tertiaire
Entrée indépendante
Bureaux lumineux livrés
Jardin extérieur arboré
Plateau flexible et divisible
Belles prestations
Faux plancher
Belle hauteur libre > 2,7 m² (normes internationales)
Balcons fumeurs
1 place de parking pour 91 m² loués

Emplacement

170 AVENUE JEAN JAURESLyon 69007
Métro Place Jean Jaurès (métro ligne B)
Tram Debourg (Tram T1) à 1 arrêt de métro B
SNCF SNCF Gare Part-Dieu à 4 arrêts de métro B
vélo'v VéloV à proximité immédiate

Transports en commun

Place Jean Jaurès

91 m (soit 1 min à pied)

MétroB

Lyon Jean Macé

780 m (soit 10 min à pied)

Debourg

833 m (soit 11 min à pied)

MétroB
Tramway1

Jean Macé

894 m (soit 12 min à pied)

MétroB
Tramway2

Garibaldi - Berthelot

924 m (soit 12 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Superette / Supermarché
10 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Sylvie PAZERA

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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