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Vente Bureaux 78 m² à 432 m²92120 Montrouge

À partir de
2 099 999 €
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Immeuble indépendant à la vente ou à la location avec dépendance - Montrouge

EVOLIS vous propose à la location et/ou à la vente un immeuble indépendant en pleine propriété, entièrement rénové il y a 2 ans, développant une surface totale de 432 m² répartie en deux bâtiments (324 m² et 108 m²).
Ce bien lumineux et traversant offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, permettant des aménagements flexibles (bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, cuisine, sanitaires). Il est idéal pour une société recevant du public ou pour un organisme de formation. Prestations de qualité : climatisation, chauffage individuel au gaz, fibre optique, câblage RJ45, cour privative, archives et local technique. Site clos et sécurisé 24h/24 avec accès badge, digicode, interphone, alarme et télésurveillance. Accès PMR et entrée privative sur rue. Idéalement situé à proximité du périphérique et du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge ».
Disponibilité immédiate; Produit rare à saisir !
. Site clos et sécurisé
. Système de télésurveillance et Alarme
. Façade en pierre
. Cour privative
. Accès PMR
. Locaux entièrement rénovés il y a 2 ans
. Locaux traversants et lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion et espace détente
. Archives et local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Fibre optique
. Climatisation
. Chauffage individuel à gaz
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 189 m²
Situation/Transports :
Bus Barbès - Ory (125), De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Gabriel Péri (187, 188, 197, N21, N14)
RER Cité Universitaire (B)
Tram Montsouris (T3a)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Express - Montrouge - Barbes (Bornes de recharge)
Disponibilité : 08/04/2026
Référence : 2157950-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux108Immédiate
2Bureaux84Immédiate
1Bureaux81Immédiate
RDCBureaux81Immédiate
SSBureaux78Immédiate
Total432 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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