Location Bureaux 450 m²13290 Aix En Provence

Imaginez un espace de travail où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre productivité. Ce bureau traversant de 450 m², situé au rez-de-chaussée, est un véritable havre de paix professionnel. Avec une surface extérieure de 30 m², vous pourrez profiter d'un espace vert et d'une terrasse, offrant une vue apaisante sur un jardin luxuriant.
Cet immeuble d'un seul étage, en excellent état, est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi un environnement sécurisé et accessible à tous. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Le parking privé et les 24 places de stationnement extérieures vous offriront une tranquillité d'esprit inégalée. Vous pourrez vous concentrer pleinement sur vos activités professionnelles, sans vous soucier des contraintes de stationnement.
Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque élément a été conçu pour favoriser la créativité et l'efficacité. Les sanitaires modernes et bien entretenus, ainsi que les parties communes en excellent état, complètent ce cadre de travail idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer votre espace de travail en un lieu d'inspiration et de réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de ce bureau exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus et à un médecin généraliste. En 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs crèches et épiceries. En 10 minutes à pied, vous pourrez vous rendre dans plusieurs restaurants. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une maternelle et une école élémentaire.
Honoraires de 10 836,60 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 395,21 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 406,42 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.