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Location Bureaux 428 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

6 420 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 11 561 € HT

Dépôt de garantie : 19 269 € HT

Charges locatives : 26 526 € HT/an

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Immobilier Professionnel à louer Sophia Antipolis

Idéalement situés ces bureaux en parfait état et offrant un cloisonnement sur une surface de 428 m² seront vous séduire.
26 places de stationnement (9 intérieures et 17 extérieures), complètent le lot. Pour votre confort, sanitaires et douches en partie commune.
Situés à proximité de plusieurs commodités, ces bureaux sont à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus : Les Bruscs (240 mètres) lignes 12,20, 22, 26, 630, des commerces d'alimentation générale et de plusieurs restaurants.
Autoroute A8 (Antibes) : à 13 minutes (5,3 km)
Aéroport de Nices : à 20 minutes (19 km)
Les charges incluent le chauffage et la climatisation de vos parties privatives. L'extérieur est aménagé de tables et le site est totalement sécurisé.
Honoraires de 11 561 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 269 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 11/12/2025

Référence : LP916-BERGE-BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	428 m²	180 € HT-HC/m²/an	11/12/2025

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BERGE IMMOBILIER CANNES

5(16 Avis)

91 Boulevard Carnot

06400 Cannes

Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché. Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.

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