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Vente Bureaux 277 m²13006 Marseille

1 200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 7 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

INVESTISSEMENT/// Bureaux loués en bail ferme jusqu'en 2034

HAVEN Immobilier vous propose à la vente des bureaux loués d’une surface d’environ 270 m², répartis sur deux niveaux, au sein d’un immeuble tertiaire.
Les deux plateaux sont actuellement loués à la même entité, dans le cadre de deux baux commerciaux renouvelés en 2022 pour une durée ferme de 12 ans, offrant ainsi une sécurité locative appréciable.
Le loyer annuel indexé s’élève actuellement à 70 700 € HT / HC.
Disponibilité : Immédiate
Référence : RY056T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Marseille 13006
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

6 Commerces alimentaires
22 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HAVEN IMMOBILIER

Romain YSETTI

74 Boulevard Périer
13008 Marseille
HAVEN IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Marseille.
Nos consultants vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces…
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