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Vente Bureaux 425 m²42 Allée Turcat Mery, 13008 Marseille

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

1 220 000 €

Vente Bureau Marseille 13008

Locaux traversant
Proximité immédiate Prado et toutes commodités
Agencement optimal

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un beau plateau de bureaux en très bon état d'usage, situé à deux pas de l'avenue du Prado et du métro Périer.
La localisation idéale de l'immeuble permet de bénéficier de tous les types de transports en commun (métro, tram, bus), des accès autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, restauration, services, loisirs, hôtellerie, etc.) à proximité immédiate.
Le plateau, accessible PMR par l'ascenseur, dispose également d'un deuxième accès sécurisé (escalier).
Son agencement optimal comporte un grand bureau de direction avec terrasse privative, 12 bureaux de tailles diverses, un open space, une salle de réunion, 2 kitchenettes et 2 blocs sanitaires.
Traversant, il dispose du double vitrage, de la climatisation réversible, d'un sol en imitation parquet et de la fibre optique.
Ces locaux sont accompagnés de 8 emplacements de parking en sous-sol, moyennant un prix de vente complémentaire de 22.500 € HD/unité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot 1er étage

Surface 425 m²

Prix 1220000 €

Type de bien Bureau

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
1er étage	425 m²	1220000 €	Bureau
Description Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un beau plateau de bureaux en très bon état d'usage, situé à deux pas de l'avenue du Prado et du métro Périer. La localisation idéale de l'immeuble permet de bénéficier de tous les types de transports en commun (métro, tram, bus), des accès autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, restauration, services, loisirs, hôtellerie, etc.) à proximité immédiate. Le plateau, accessible PMR par l'ascenseur, dispose également d'un deuxième accès sécurisé (escalier). Son agencement optimal comporte un grand bureau de direction avec terrasse privative, 12 bureaux de tailles diverses, un open space, une salle de réunion, 2 kitchenettes et 2 blocs sanitaires. Traversant, il dispose du double vitrage, de la climatisation réversible, d'un sol en imitation parquet et de la fibre optique. Ces locaux sont accompagnés de 8 emplacements de parking en sous-sol, moyennant un prix de vente complémentaire de 22.500 € HD/unité. Frais d’agence : 3 % du prix de vente Taxe foncière : -1 €/m²/an Taxe bureaux : -1 €/m²/an

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Année de construction : 1990

Fibre optique

Emplacement

42 Allée Turcat MeryMarseille 13008

Transports

Périer

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Marseille

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

1 Commerce alimentaire

11 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery

13008 Marseille

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Maxence Pilleyre

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