Location Local d'activités 850 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 850 m²44240 La Chapelle-sur-Erdre

6 000 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 18 000 € HT

LA CHAPELLE SUR ERDRE / LOCAL D'ACTIVITE MIXTE D'ENVIRON 850

LA CHAPELLE SUR ERDRE / ZONE ERDRE ACTIVE / ACCES DIRECT PERIPHERIQUE
LOCAL D'ACTIVITE MIXTE D'ENVIRON 850 M2 COMPOSE DE :
- Entrepôt de 450 m2 avec porte sectionnelle donnant sur extérieur clos, hauteur 6M, local stockage, toilette, douche.
- Bureaux de 400 m2 répartis sur 2 niveaux: En rez-de-chaussée sur environ 160m2, 8 bureaux, local technique, toilette. A l'étage sur environ 240m2, 7 bureaux, 1 salle de réunion, espace cuisine, toilettes.
- Parking extérieur.
Montant du loyer annuel HT : 72000 EUR
Honoraires HT : 18000 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/11/2025

Référence : 2658DA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	850 m²	85 € HT-HC/m²/an	27/11/2025

Emplacement

La Chapelle-sur-Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

10 Boulevard Henri Arnauld

49100 Angers

L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels. Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises. Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com . Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.

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