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Location Commerce 103 m²13270 Fos Sur Mer

1 125 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 025 € HT
Dépôt de garantie : 2 250 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LE FOS II - local de 103m2 - 13270

Llinares Gestion vous propose : LE FOS II, un local en rez-de-chaussée de 103m2, idéal pour une activité de bureau ou de commerce. Le bâtiment est en bon état général. IL se compose d'un accueil, de cinq bureaux, de deux pièces de stockage, une salle de bain et de deux WC séparé. Le local est situé avenue Charles Laveran, dans la zone d'activités Lavalduc à Fos-sur-Mer, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et artisans.
Ce positionnement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux de circulation et des zones commerciales de la ville.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Surface arrondie: 103m²
Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Référence : G-0409E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Salle18.18
Dégagement18.12
Bureau16.81
Bureau113.39
Stock / Réserve13.08
Stock / Réserve14.16
Toilettes13.13
Bureau13.99
Bureau134.25
Cuisine14.93
Toilettes11.44
Salle de douche15.92
Bureau15.76

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 103 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Fos Sur Mer 13270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LLINARES IMMOBILIER

Aude MAZZEI

4 Rue Jean Mermoz
13008 Marseille
LLINARES IMMOBILIER VENTE LOCATION GESTION
La maison Llinares vous propose un réel savoir faire sur tous types de produits. Déjà 17 ans d’expérience qui nous permettent de vous transmettre la réelle valeur de votre bien immobilier. Nous réalisons la plupart de nos ventes sans aucune publicité grâce à notre fichier client. Nous proposons un service personnalisé : photos professionnelles, vidéos, drone, projection 3D, récit personnalisé de votre produit.
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