Location Bureaux 101 m² à 857 m²16 Avenue Charles De Gaulle, 31130 Balma

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 716 € HT/an
Taxe foncière : 16 283 €/an
À partir de
1 136 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

LES ESPACES DE BALMA - Bureaux à louer à partir de 101 m² jusqu'à 226m²

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 5 plateaux de bureaux en très bon état de 101 à 226 m², avec places de stationnement attribuées, au sein de la résidence Les Espaces de Balma, 16 avenue du Général de Gaulle. Idéalement positionnés dans le secteur tertiaire est de Toulouse, ces lots modulables conviennent parfaitement aux TPE et PME à la recherche de surfaces fonctionnelles avec une vraie accessibilité.
Environnement & vie de quartier : Secteur d'affaires dynamique aux portes de Toulouse, à deux pas de la Cité de l'Espace. Hôtels Kyriad et Campanile à moins de 500 m pour l'accueil de clients. Commerces et services de proximité sur l'avenue du Général de Gaulle. Rocade Est accessible rapidement.
Accès : Métro ligne A – Balma-Gramont à quelques minutes Bus : L1, 83, 84, 356 – arrêts Lagarde & École Balma à 5 min à pied Station VélôToulouse rue Saint-Jean
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 311257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Lot 21 - R+1
Type de produit Bureaux
Surface 130m2
Loyer € HT.HC/m²/an 135
Charges € HT/m²/an 16
Impôt foncier € HT/m²/an 19
Etage Lot 8
Type de produit Bureaux
Surface 200m2
Loyer € HT.HC/m²/an 135
Charges € HT/m²/an 16
Impôt foncier € HT/m²/an 19
Etage LOT 4
Type de produit Bureaux
Surface 200m2
Loyer € HT.HC/m²/an 135
Charges € HT/m²/an 16
Impôt foncier € HT/m²/an 19
Etage LOT 5
Type de produit Bureaux
Surface 226m2
Loyer € HT.HC/m²/an 135
Charges € HT/m²/an 16
Impôt foncier € HT/m²/an 19
Etage LOT 7
Type de produit Bureaux
Surface 101m2
Loyer € HT.HC/m²/an 135
Charges € HT/m²/an 16
Impôt foncier € HT/m²/an 19
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/anImpôt foncier € HT/m²/an
Lot 21 - R+1Bureaux130m21351619
Lot 8Bureaux200m21351619
LOT 4Bureaux200m21351619
LOT 5Bureaux226m21351619
LOT 7Bureaux101m21351619

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

16 Avenue Charles De GaulleBalma 31130

Transports

Montaudran

4 km (soit 8 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.
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