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Location Bureaux 332 m²69003 Lyon

5 535 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 630 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

L'Européen : Part Dieu

OMNIUM vous propose à la location deux espaces de bureaux, avec places de stationnement ( possibilité de places de stationnement supplémentaires)
Au sein d'un immeuble de bureaux sécurisé et avec ascenseur.
Localisation idéale, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans le 3ème arrondissement de Lyon. à proximité des commerces, transports et restaurants.
Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1052828-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux240,361er novembre 2025
2Bureaux91,7130 juin 2026
Total332,07 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Immeuble indépendant
Sécurisé
Ascenseur
Installation de la climatisation en cours
Certification : BREAM IN USE
1 place de stationnement rattachée au lot
45 places de stationnements vacantes dans l'immeuble : possibilité de louer en sus.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 240,36 m²
14/10 travaux en cours de CVC fin prévu le 01/11/2025

Emplacement

Lyon 69003
PÔLE MULTIMODAL DE LA PART-DIEU
Bus Part-Dieu Jules Favre (BUS-C3, BUS-C13), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C6, BUS-70), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25), Halles Paul Bocuse (BUS-38)
Métro Ligne B : Gare Part-Dieu V.Merle
Tram T1 - T3 - T4: Gare Part-Dieu Villette
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
Aéroport Accès Aéroport Lyon St-Exupéry via RhônExpress : 30 min
Route Cours Lafayette
Stations Vélo'v
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Geoffrey FANJAUD

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux & Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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