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Location Bureaux 151 m² à 2 361 m²69760 Limonest

À partir de
1 573 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 93 260 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LIMONEST - Bureaux - A louer - 2 361 m² divisibles à partir de 151 m² - Stationnements nombreux

Au coeur de la zone Techlid, dans le parc technologique de Sans Souci à Limonest, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 2 361 m² divisibles à partir de 151 m².
Le programme tertiaire "K OUEST" a bénéficié d'une très belle restructuration et offre des prestations de qualité. Bonne desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL).
LIMONEST - Bureaux - A louer - 2 361 m² divisibles à partir de 151 m² - Stationnements nombreux
Les bureaux sont livrés selon les lots en plateaux nus, rénovés ou en plateaux aménagés
Système de chauffage et climatisation inclus dans les charges
Ascenseurs
Stores solaires extérieurs
Plinthes périphériques 3 compartiments
Revêtement de sol : dalles moquette
Faux plafond avec luminaires encastrés
Points d'arrivée d'eau selon les lots
Douches et sanitaires communs
Fibre optique
Archives en sous sol de 22 m² à 60 m²
Bâtiment B - Lot RDC :
- Option 1 : 273 m² + 9 parkings
- Option 2 : 338 m² (avec accès terrasses) + 12 parkings
Stationnements :
Parkings en sous-sol
Parkings extérieurs
Situation/Transports :
Bus Lignes bus C14, 161-164, 21, 3, 89, 66, 20, 22, 23
Autoroute Grands axes : Autoroute A6, Route Nationale 6
SNCF Dardilly-les-Mouilles (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer archives : 50 euros HT/HC/m²/an
Charges archives : 10 euros HT/m²/an
Loyer parking intérieur: 600 euros HT / HC / an
Loyer parking extérieur: 350 euros HT / HC / an
Les charges bureaux comprennent l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/07/2025
Référence : 1109040-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux338 m²125 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux554 m²125 € HT-HC/m²/an31/07/2025
1Bureaux1158 m²125 € HT-HC/m²/an08/01/2026
2Bureaux151 m²125 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Bureaux160 m²125 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
72 Cours Charlemagne
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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Brice Sorgues

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