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Location Local d'activités 530 m² à 2 182 m²06220 Vallauris

À partir de
5 742 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 912 € HT/an
Taxe foncière : 30 548 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCA L D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux d'activité de plain-pied de 2 182 m² environ divisibles dès 530 m² idéalement situé à Vallauris dans un environnement professionnel dynamique. Ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et d'une charge d'exploitation de 2 tonnes/m². Plusieurs volets roulants de 6 mètres permettent un accès optimal pour les livraisons et les flux de marchandises
Le site dispose de 21 places de stationnement privatives et d'un accès poids lourds sans restriction avec une voirie adaptée aux semi-remorques
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_002282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/m²/anTaxe foncière HT/m²/an
RDC partiel (gauche)530 m²130 euros HT/HC/m²/an16 euros HT/m²/an14 euros HT/m²/an
RDC partiel (droite)950 m²130 euros HT/HC/m²/an16 euros HT/m²/an14 euros HT/m²/an
R+1 partiel702 m²130 euros HT/HC/m²/an16 euros HT/m²/an14 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Accès gros porteur
- Parking privatif extérieur : 21

Emplacement

Vallauris 06220
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(118 avis)

Frédéric GERARD

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d’entreprise active sur les Alpes-Maritimes et l’Est du Var. Membre du réseau Arthur Loyd, premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise.
Notre équipe de 10 professionnels vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces
• Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis
• Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var
• Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs
• Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et commerces de périphérie
• Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes
• Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes
• Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité et bureaux sur l'Est du Var
• Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice
• Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication
• Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative
Depuis plus de 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l'immobilier d'entreprise au service de ses clients.
Avec plus de 80 agences partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l'immobilier d'entreprise, experts de leurs régions.
• + de 460 collaborateurs à votre service partout en France
• + de 80 agences en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2024
• 3410 transactions en 2024
• 56 400 000 euros de chiffre d'affaires en 2024
Vos locaux d'activités, entrepôts ou bureaux ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n'est plus adapté ? Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
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