Location Commerce 75 m²13320 Bouc-Bel-Air

Implantez votre activité au coeur d'un centre commercial dynamique situé à Bouc-Bel-Air, sur un axe à très fort passage offrant un flux constant de clientèle.
? Un emplacement stratégique pour développer votre chiffre d'affaires !
? LES ATOUTS DU LOCAL :
Surface : 75 m² au sol + mezzanine exploitable
Vitrine d'environ 5 mètres linéaires
Local lumineux, fonctionnel et facilement aménageable
Convient à de nombreuses activités (hors restauration)
? UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL PORTEUR :
Rejoignez un pôle attractif avec des enseignes générant un trafic régulier : pharmacie, boulangerie, supermarché, fleuriste, banque, professionnels de santé...
? Idéal pour capter une clientèle locale fidèle et de passage
? ACCESSIBILITÉ OPTIMALE :
+100 places de parking gratuites
Arrêt de bus à proximité immédiate
Accès rapide aux axes principaux
? CONDITIONS :
Loyer : 1900 € HT / mois
Provisions sur charges + taxes : 40 € HT / m² / an
? Disponible immédiatement - Opportunité rare sur le secteur !
? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds