Location Local d'activités 993 m²13290 Aix En Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 355 € HT/an
Taxe foncière : 7 548 €/an
9 503 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Local avec quais sur Aix en Provence

Local à louer - Aix les milles - 13290
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location ce local d'activité situé au sein d'un immeuble indépendant. Fonctionnel et facilement accessible, il bénéficie d'une aire de retournement pour poids lourds permettant un accès aisé aux deux quais de livraison ainsi qu'à la porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations de réception, d'expédition et de manutention.
Idéalement implanté à proximité immédiate de la D9 et de la zone d'activités d'Aix-les-Milles, ce site profite d'un emplacement stratégique offrant une excellente desserte routière. Le bien développe environ 193 m² de bureaux en bon état, prêts à accueillir vos équipes dans les meilleures conditions, ainsi qu'une surface d'entrepôt d'environ 965 m². Grâce à sa hauteur exploitable, cet espace est parfaitement adapté aux activités de stockage, de logistique ou à l'aménagement d'un atelier de production. Cette solution immobilière répondra aux besoins des entreprises recherchant un site alliant accessibilité et fonctionnalité.
Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 198483-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdCActivités993,5114,86 HT/HC/m²/an8 355 HT/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total993,5 m²
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 993,5
Loyer 114,86 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 993,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Espace extérieur
2 portes à quai
1 porte sectionnelle
Aire de retournement PL
Bureaux cloisonnés
Bureaux climatisés
Surface RDC : 993,5 m²

Emplacement

Aix En Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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