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Location Commerce 138 m²59800 Lille

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Taxe foncière : 3 554 €/an

3 200 € HT-HC/mois

278 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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Local commercial

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 138 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate du métro Mairie de Lille et de la Gare Lille Flandres. Bénéficiant d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité, ce bien entièrement rénové constitue une opportunité idéale pour implanter une activité commerciale ou de services.
Caractéristiques :
- Emplacement stratégique : local d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines.
- Surface totale : 138 m² en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle.
- Aménagement : une entrée, 4 pièces, une cuisine et une pièce d'eau.
- État irréprochable : rénovation intérieure complète et récente, local en parfait état.
- Activités autorisées : idéal pour une activité commerciale, une agence, un showroom ou une activité de services (sans extraction).
- Disponibilité immédiate : prêt à accueillir votre activité sans travaux.
Localisation :
- Situé en centre-ville de Lille, au 2 rue Saint-Sauveur.
- À quelques minutes à pied du métro Mairie de Lille et de la Gare Lille Flandres.
- Environnement dynamique, mêlant commerces, bureaux, services et habitat.
Avantages :
- Excellente visibilité grâce à sa situation en angle et à ses vitrines.
- Local entièrement rénové, permettant une installation rapide.
- Emplacement recherché, bénéficiant d'un important flux piéton et d'une excellente desserte en transports en commun.
- Convient à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Conditions financières :
- Loyer : 3 200 € HT HC / mois
- Provisions pour charges : 568,10 € / mois, comprenant :
- Taxe foncière : 165,00 €
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 131,10 €
- Eau froide : 38,00 €
- Chauffage : 234,00 €
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence : Nous consulter
- Bail commercial ou professionnel notarié, frais de notaire à la charge du locataire. Prestations : • Rez-de-chaussée
• Une entrée
• 4 pièces, une cuisine, une pièce d'eau
• Vitrines
• Parfait état rénovation récente

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 35322

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 138 m²
Angle de rue
État du bien : Rénové
Vitrine

Cuisine

• Rez-de-chaussée
• Une entrée
• 4 pièces, une cuisine, une pièce d'eau
• Vitrines
• Parfait état rénovation récente

Emplacement

Lille 59800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.7(56 Avis)

2 Rue Louis De Broglie

59260 Lezennes

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

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Location Commerce 138 m²59800 Lille

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