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Vente Commerce 468 m²31600 Muret

1 031 514 €
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Local commercial 468 m²

A VENDRE - MURET
Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.
101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle à proximité immédiate des bâtiments.
LOCAL COMMERCIAL – RDC - 468.87 m² environ - surface utile 377.96 m² environ
Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique.
Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu
Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.
Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.
Revêtements muraux : Sans Objet
Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue
Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu
Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local
Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local
Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique.
Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge de l’acquéreur.
Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale.
• VENTE EN VEFA / LIVRAISON IMMEDIATE
Idéal Investissement !
Prix Net Vendeur : 1 031 514.00 EUR HT (TVA en sus à prévoir)
Taxe foncière: NC
Charges de copropriété : NC
Honoraires d'ag
Référence : L-10359
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 468.87 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Muret 31600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Sébastien JAMES

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
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Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
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