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Location Commerce 62 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 325 € HT-HC/mois
256 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

En plein coeur de Toulouse, sur la très prisée place Saint-Georges, nous vous proposons à la cession un droit au bail d'une boutique en parfait état.
Le local, lumineux et bien agencé, se compose de trois niveaux de 20 m² chacun : un rez-de-chaussée accueillant, un premier étage fonctionnel ainsi qu'un sous-sol pratique pour le stockage.
L'ensemble bénéficie d'agencements récents et très bien entretenus, permettant une installation rapide sans travaux lourds.
La situation géographique offre une belle visibilité et un fort passage. Une petite terrasse pourra également être demandée pour renforcer l'attractivité du local.
Le loyer annuel s'élève à 15 900 Euros HT/HC, ce qui constitue un atout rare pour un emplacement aussi central. Le droit au bail est fixé à 150 000 Euros, avec des honoraires correspondant à 10 % du prix de cession à la charge du preneur.
Référence : 3625
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
Sous-Sol20
RDC20
R+120

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 20 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
52 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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