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Location Commerce 140 m²Place Du Président Thomas Woodrow Wilson, 31000 Toulouse

12 005 € HT-HC/mois
1 029 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 100 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local commercial place wilson Emplacement numero 1

À louer – Local commercial premium · Place du Président Wilson · Toulouse
Situé sur un emplacement numéro 1 au cœur de Toulouse, ce local commercial d’un peu plus de 100 m² offre une visibilité exceptionnelle directement sur la place du Président Wilson. La cellule se trouve en pied d’immeuble, avec une façade très attractive qui assure un passage permanent et un environnement commerçant haut de gamme.
Le loyer annuel est de 145 000 € HT, hors charges et hors taxe foncière.
Cet emplacement se prête parfaitement à une activité nécessitant une forte visibilité : commerce de petite surface, restauration légère, snacking ou concept premium recherchant une adresse centrale et dynamique.
L’environnement immédiat réunit de nombreuses enseignes reconnues, une clientèle mixte locale et touristique, ainsi qu’un flux continu tout au long de la journée.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez nous contacter.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : ref-8679-2383629249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 102 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Place Du Président Thomas Woodrow WilsonToulouse 31000

Transports

Jean Jaurès

100 m (soit 1 min à pied)

Capitole

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
71 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

90 Rue Maryam Mirzakhani
34000 Montpellier
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