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Location Fonds de Commerce 95 m²7 rue DE LA TOUR, 13001 Marseille

Loyer : 1 800 € HT-HC/mois
227 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 130 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

OPÉRA - VIEUX PORT
ILYADE vous propose une cession de droit au bail ou fonds de commerce prêt à porter haut de gamme.
PRIX DE CESSION : 130 000 Euros net cédant.
Local commercial d'une surface de 95 m², entièrement rénové avec climatisation réversible, spot led, carrelage.
À proximité immédiate de l'Opéra, des transports en commun, d'un parking public et d'un quartier en pleine transition avec des enseignes gourmandes et originales.
Pour plus d'informations nous contactez au 04 42 90 08 08 / 07 63 02 41 81 sites : www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4840
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
Lot 1RDCCommerce95150 000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 95 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

7 rue DE LA TOURMarseille 13001
Arrêt Vieux Port Ballard (152m)
Arrêt Métro Vieux Port (157m)
Arrêt Vieux-Port (219m)

Transports en commun

Métro Vieux Port

158 m (soit 2 min à pied)

Bus49518521540555836082831

Vieux-Port

220 m (soit 3 min à pied)

Métro1

Cours Saint-Louis

238 m (soit 3 min à pied)

Tramway23

Rome Davso

270 m (soit 4 min à pied)

Tramway3

Canebière Capucins

368 m (soit 5 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

30 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
100 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Dounia YANAOURI

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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