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Location Commerce 55 m²69003 Lyon

1 250 € HT-HC/mois

273 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 660 € HT/an

Taxe foncière : 780 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

ORPI PRO - DROIT AU BAIL
Implantez votre activité dans un secteur dynamique du 3ᵉ arrondissement, à deux pas du métro Gambetta.
Emplacement recherché : proximité immédiate du cours Gambetta et métro à 2 min à pied
Local commercial proposé en cession de droit au bail
Caractéristiques :
Surface de vente : environ 50 m²
Espace modulable : comptoir, tables, rayonnages... selon votre activité
Mobilier de l'ancienne activité (coffee shop) repris sans surcoût
Équipements :
Climatisation réversible
Rideau métallique
Terrasse possible (sur demande)
Changement d'activité autorisé
Pas de grosse restauration.
Contactez-nous pour plus d'informations !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 69_1920

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Prix vente	Disponibilité
RDC	Local commercial	55	45 000	Immédiate

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 55 m²
Accès mobilité réduite
ERP
Pied d’immeuble
Vitrine

Parking

Climatisation

Rideau métallique

- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI LSI VAL D'OZON

10 Avenue Du Dauphiné

69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Commerce 55 m²69003 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI LSI VAL D'OZON

Lyon - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Lyon - Quartiers - Location Locaux commerciaux

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William Tisseur