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Location Commerce 55 m²69003 Lyon

Loyer : 1 250 € HT-HC/mois

273 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 49 500 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 660 € HT/an

Taxe foncière : 780 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

ORPI PRO - DROIT AU BAIL
Idéalement situé au coeur du 3? arrondissement de Lyon, à deux pas du cours Gambetta et à 2 minutes à pied du métro Gambetta, nous vous proposons un local commercial dans le cadre d'une cession de droit au bail.
Le local se compose d'une grande surface de vente d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : installation d'un comptoir, de tables, de rayonnages ou de tout autre mobilier nécessaire à votre activité.
L'ensemble du mobilier de l'ancienne activité (coffee shop) peut être repris lors de la cession du droit au bail, sans surcoût.
Équipements et prestations :
Climatisation réversible
Rideau métallique
Terrasse possible sur demandePossibilité de changer totalement d'activité.
Contactez-nous pour plus d'informations !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : 69_1920

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Prix vente	Disponibilité
RDC	Local commercial	55	45 000	Immédiate

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI LSI VAL D'OZON

10 Avenue Du Dauphiné

69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE

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