Location Commerce 100 m²13300 Salon-de-Provence

Loyer : 1 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 40 000 €
Taxe foncière : 1 350 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 100 m² - CENTRE-VILLE DE Salon-de-Provence
Idéalement situé sur une artère passante du centre-ville de Salon-de-Provence, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement dynamique composé principalement de commerces de destination et de services.
Caractéristiques du local :
Surface : environ 100 m²
Accès de plain-pied
Local climatisé
Présence de sanitaires
Bonne visibilité et flux régulier
Conditions locatives :
Loyer de 1 000 Euros la 1er année, 1 100 Euros la 2eme et 1 200 Euros la 3eme
Charges comprises (hors taxe foncière)
Bail Commercial
Les + :
Emplacement central recherché
Configuration fonctionnelle
Adapté à de nombreuses activités : tertiaire, services, showroom, commerce spécialisé...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/03/2026
Référence : 13_1394_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Accès plain-pied
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Salon-de-Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
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