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Location Local d'activités 365 m²33300 Bordeaux

2 625 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

BORDEAUX ZAC Alfred Daney, locaux d'une surface totale de 365 m² dans un ensemble immobilier et comprenant :
un espace vente showroom en façade avec beau linéaire de vitrines, rideaux métalliques, chauffage et climatisation réversible,
un espace de stockage avec une porte sectionnelle sur l'arrière, HSP 5m
Sanitaires aux normes PMR
Bureaux en mezzanine.
Petits travaux de réfection à prévoir.
Livraison PL possible.
Places de parking devant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_8395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bordeaux 33300
Bus lianes n°9 et 32

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN & WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre entreprise?
Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil

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