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Location Commerce 840 m²34000 Montpellier

Loyer : 10 000 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 750 € HT/an
Taxe foncière : 12 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

MONTPELLIER SUD - AXE PASSANT
Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur la zone de Fréjorgues au sud de Montpellier.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 840 m² environ dont 600 m² en rez-de-chaussée et 240 m² de mezzanine composés d'un espace de showroom/stockage et bureaux/repos
- Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire de plus de 25 mètres !
- Etat du local : en parfait état, rien n'est à prévoir, local avec dalle béton, climatisé
- Parking clos et privatif : places de stationnement devant le local sur environ 400 m²
- Espace : grands volumes avec hauteur sous-plafond importante
Informations supplémentaires :
- Communication : panneau publicitaire 4x3 mètres privatif
- Livraison : accès poids lourds avec présence de 2 portes sectionnelles sur l'arrière du bâtiment
- Hauteur sous-plafond : 5 à 7 mètres
- Autres : bail notarié à prévoir
- Vente : possibilité d'acquérir le bâtiment (1 600 000 Euros HD/HF)
- Idéal : enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_2105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelDroit d'entrée
Locaux commerciaux840 m²120 000 € HC30 000 € HD

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 840 m²
  • Linéaire de façade : 25 m
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Montpellier 34000
Gare Montpellier Saint-Roch à 15 min
Gare Montpelier Sud de France à 2 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(39 avis)

William GROSSO

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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