Location Commerce 45 m²13006 Marseille

1 450 € HT-HC/mois
387 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Taxe foncière : 712 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI a le plaisir de vous présenter à la location ce local commercial d'une surface de 45m² libre d'occupation.
Le local est équipé aujourd'hui en primeur de fruit et légumes (permettant une installation rapide) situé sur un axe passant avec plusieurs place de parking à proximité.
Surface linéaire : 4 mètres.
Le loyer proposé est de 1450Euros/mois ( Hors taxe foncière et hors charges) avec un pas de porte de 17.000Euros
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_0202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 4 m

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Banque d'accueil
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Installation électrique existante
- Menuiseries posées
- Stores
- Nous contacter pour plus d'informations

Emplacement

Marseille 13006
- Bus Paradis Sainte-Victoire (29m) - supérieur à Lignes : 41
- Bus Paradis Dragon (108m) - supérieur à Lignes : 41
- Bus Breteuil Dragon (193m) - supérieur à Lignes : 49
- Bus Vauban Breteuil (235m) - supérieur à Lignes : 49
- Bus Breteuil Sylvabelle (292m) - supérieur à Lignes : 49
- Tram Rome Dragon (304m) - supérieur à Lignes : T3
- Metro Castellane
- Metro Estrangin
- Bus Paradis Fiolle (317m) - supérieur à Lignes : 41
- Bus Métro Estrangin (336m) - supérieur à Lignes : 41
- Bus Préfecture (351m) - supérieur à Lignes : 54, 81, 521, 540, 518, N1
- Bus Breteuil Roux de Brignoles (398m) - supérieur à Lignes : 49
- Bus Castellane (423m) - supérieur à Lignes : B1
- Bus Estrangin Puget (430m) - supérieur à Lignes : 41, 54, 81, 521, 540, 518, N1
- Bus Baille Lieutaud (430m) - supérieur à Lignes : 74
- Bus Lieutaud Baille (435m) - supérieur à Lignes : 54, 521, 540, 518, N1
- Tram Castellane (454m) - supérieur à Lignes : T3
- Bus Notre-Dame Dragon (465m) - supérieur à Lignes : 49
- Bus Place Valère Bernard (471m) - supérieur à Lignes : 49
- Bus Salvator Italie (478m) - supérieur à Lignes : 41, 54, 81, 521, 540, 518, N1
- Tram Place de Rome (498m) - supérieur à Lignes : T3
- Bus Place de Rome (499m)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
3 Lycées

Alimentation

5 Commerces alimentaires
11 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Angelo PALUMBO

15 avenue des iles d'or
83400 HYERES
Depuis plus de 25 ans, L'Indicateur Immobilier accompagne particuliers et professionnels dans la concrétisation de leurs projets immobiliers sur le territoire varois. Notre zone d'intervention se situe principalement sur la région hyèroise, nous travaillons également depuis 2 ans sur Marseille.
Nous avons développé au fil des années une connaissance approfondie du territoire qui nous permet d'évaluer avec précision chaque bien immobilier et d'identifier les opportunités correspondant exactement aux attentes de nos clients.
Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, d’un immeuble, local professionnel, bien commercial ou d'un investissement locatif, notre équipe mobilise son savoir-faire pour concrétiser votre projet. Notre gamme de services couvre l'intégralité des besoins immobiliers : vente, achat, gestion locative, location, aussi bien dans le résidentiel que dans le commercial.
ORPI PRO
Angelo PALUMBO, Olivier BERTRAND et Fabien LAR, le directeur de l’agence, se sont spécialisés dans l’immobilier pour les pros. Nos opérations de cession d’actifs nous ont permis de développer un portefeuille d’acquéreurs, mais également un large portefeuille de vendeurs.
Nous avons en parallèle développé une relation privilégiée avec les organismes publics et parapublics, que ce soit pour la vente ou l’acquisition de biens.
Nos clients :
- Sur immeuble : Opérateur V.I.R, Foncière, Investisseur particulier, Investisseur assimilé professionnel et marchands de biens.
- Locaux commerciaux et pied d’immeuble : propriétaire occupant, propriétaire bailleur.
Nous travaillons aussi bien sur la vente en bloc, que sur de la vente à la découpe avec possibilité de vendre les lots diffus.
Nous proposons un suivi client acquéreur et vendeur, simple et régulier, afin de vous donner toutes les informations, en toute transparence.
Nos transactions 2024-2025 :
Dans le Var : 8 transactions pour 4 162 000 €.
Dans les Bouches-du-Rhône : 8 transactions pour 5 252 000 €
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