Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 715 m²31000 Toulouse

25 167 € HT-HC/mois
422 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité,d'une terrasse avec un flux piétons important.
Le local est composé de 2 niveaux .Au RDC 301m² et 414 m² au R+1 relié par un escalier intérieur . l'immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027
A proximité du bien se trouvent de nombreux transports Metro,bus train , navette aéroport). De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble.
Conditions financières : 302000 Euros / HT HC Hors foncier
Honoraires agence HT à la charge du preneur : 30% HT/HC d'une année pleine de loyer
Disponibilité : 01/01/2027
Référence : 15325B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type
Activité
Réserve
Total

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 301 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction
  • Monte charge
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Axe passant
- Belle luminosité
- Brut de béton
- Normes ERP
- Normes PMR
- Parking(s) en sous-sol
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Toulouse 31000
Lignes de bus : 24, 14, L01, NCV, 23, 70
Lignes de métro : Jean Jaurès A et B
Gare SNCF à 700m - Aéroport Toulouse Blagnac à 8km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
41 Restaurants

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Toulouse

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU