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Location Commerce 65 m²69008 Lyon 8

Loyer : 2 500 € HT-HC/mois
462 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 200 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 300 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi Pro vous propose un local commercial de 65m² avec une belle vitrine, une surface au sol couplée avec une partie stockage en sous-sol.
Ancienne chocolaterie, fort potentiel, cours arrière avec stationnement vélos possible.
Loyer annuel 56 000 Euros HT/HC sans droit d'entrée.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1RDCLOCAL COMMERCIAL65 m230 000 € HT/HC + 200 000 € HT Droit d'entrée

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 65 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Terrasse
- Toilette à refaire

Emplacement

Lyon 8 69008
Métro D / Bus C13/C16

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Alban BARONDEAU LEURET

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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