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Location Commerce 87 m²44350 Guérande

1 500 € HT-HC/mois

207 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 942 € HT/an

Taxe foncière : 942 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial d'une surface de 87m² situé dans une zone à fort passage, assurant une exposition optimale pour votre activité.
Ce local est décomposé comme suit :
- Un espace accueil de 17.66m²
- Deux bureaux de 10.6m²
- Deux bureaux de 6.8m²
- Un espace cuisine et réserve de 16.6m²
- Un sanitaire
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Nombre de bureaux : 4
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/10/2025

Référence : 44_0139

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Guérande 44350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRESQU’ÎLE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350

44350 Guérande

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