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Location Commerce 64 m²34000 Montpellier

1 300 € HT-HC/mois

244 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 668 € HT/an

Taxe foncière : 1 848 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Superbe Local Commercial à Louer à Montpellier, Quartier POMPIGNANE
Description du bien :
Nous vous proposons à la location un magnifique local commercial ou bureaux de 64 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et très fréquenté de Montpellier, à proximité immédiate des établissements universitaires et des transports en commun.
Caractéristiques et avantages :
- Loyer : 1300Euros HT par mois
- Bail commercial 3/6/9
- Charges : 139 Euros HT par mois (comprenant les charges de copropriété, gardiennage, l'eau)
- Taxe foncière : 1848 Euros par an
- Accès PMR : Conforme aux normes d'accessibilité.
- Stationnement : parking à proximité.
- Baie de brassage
- Le local a été entièrement rénové, offrant un cadre moderne et agréable avec rideau métallique électrique
- Possibilité d'enseigne et panneau publicitaire à l'entrée de la résidence pour une visibilité optimale.
- Climatisation pour un confort optimal.
- Portail électrique pour une sécurité accrue.Ce local offre de nombreuses possibilités pour y installer votre activité dans un environnement professionnel agréable, à forte fréquentation.
Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/11/2025

Référence : 842L840386

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	64 m²	244 € HT-HC/m²/an	27/11/2025	26 €

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Location Commerce 64 m²34000 Montpellier

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

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