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Location Commerce 56 m²Le Bonnel Part Dieu, 74 Rue De Bonnel, 69003 Lyon

1 334 € HT-HC/mois

286 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 400 € HT/an

Taxe foncière : 1 325 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 56 m² au coeur du quartier de la Part Dieu et à proximité immédiate de la Gare.
Idéalement situé et en angle de rue, ce local offre une belle visibilité et un flux important tout au long de la journée.
Disponibilité immédiate. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/12/2025

Référence : 69_009566

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Angle de rue
État du bien : À rénover

- Travaux à prévoir

Emplacement

74 Rue De BonnelLyon 69003

Nom de l'immeuble : Le Bonnel Part Dieu

Transports

Gare Part-Dieu V.Merle

700 m (soit 6 min à pied)

Place Guichard

900 m (soit 7 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

1 km (soit 6 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

1 km (soit 5 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 8 min à pied)

Lyon Jean Macé

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Commerces alimentaires

25 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Commerce 56 m²Le Bonnel Part Dieu, 74 Rue De Bonnel, 69003 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

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Yvain Prieux