1 / 5

Location Commerce 354 m²13300 Salon-de-Provence

4 720 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / DE SERVICES - 354 m² - SALON-DE-PROVENCE
Implanté au coeur de la zone d'activité dynamique de la Gandonne, ce local bénéficie d'un environnement mêlant activités tertiaires et commerciales, offrant une excellente synergie professionnelle.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
En coeur de zone
Face à France Travail
Accès simple et rapide
Nombreuses places de stationnement à proximité
LE LOCAL
Surface totale : 354 m²
Situé en rez-de-chaussée
ERP
Anciennement occupé par une enseigne nationale de salle de sport
Deux accès indépendants possibles
Belles vitrines
Belle hauteur sous plafond
Local propre, sain et facilement adaptable selon le projet
DESTINATION
Local parfaitement adapté aux activités suivantes :
Services
Bien-être / santé
Formation
Loisirs
Showroom
Commerce spécialisé
Activités de restauration non souhaitées
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 22/01/2026

Référence : 13_000423_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	354 m²	160 € HT-HC/m²/an	22/01/2026	3/6/9

Emplacement

Salon-de-Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Salon-de-Provence

Contacter l'agence

Baux Locaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU