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Location Commerce 30 m²13170 Les Pennes-Mirabeau

690 € HT-HC/mois

276 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 480 € HT/an

Taxe foncière : 840 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer - Local commercial / professionnel - 30 m² - La Penne-Mirabeau
Situé au rez-de-chaussée et à proximité immédiate de l'accès autoroute, ce local commercial/professionnel bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible.
Le local se compose de 30 m² cloisonnés en deux espaces de 13 m² et 17 m², ainsi que de l'accès aux parties communes, portant la surface totale à environ 45 m².
Caractéristiques :
Porte métallique à l'entrée
Climatisation réversible
Local sécurisé (caméra et alarme)
Portail électrique (ouvert en journée, fermé entre 12h et 14h)
WC et sanitaires communs
Parking privé
Accès rapide autoroute
Conditions financières :
Loyer : 690 Euros HT / mois
Charges : 40 Euros / mois (eau et électricité incluses)
Taxe foncière : 70 Euros / mois
Activités non autorisées : activités esthétiques et toute activité générant des nuisances sonores.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 12/02/2026

Référence : 842L840635

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Les Pennes-Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

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