Location Commerce 443 m²34000 Montpellier

7 500 € HT-HC/mois
203 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 35 000 € HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

OPPORTUNITE UNIQUE - MONTPELLIER CENTRE-VILLE
Norman Taylor vous propose ce local commercial exceptionnel en centre-ville de Montpellier
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 443 m² environ (très rare sur le secteur) dont 317 m² environ en rez-de-chaussée et 126 m² en sous-sol, aménagés avec monte-charges permettant le transport de palettes d'un niveau à l'autre
- Visibilité : rue commerçante avec passage important et tramway
- Etat du local : très bon état généralInformations supplémentaires :
- Terrasse : terrasse privative d'environ 56 m² inclus dans le bail
- Vitrine : linéaire important composé de plusieurs vitrines en forme d'arcades
- Transport : Parking souterrain à proximité directe en complément du tramwayIdéal enseignes nationales, marques de luxe, showroom.
Pas de restauration possible.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : 34_1693
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux443 m²203 € HT-HC/m²/an19/02/2026Négociable

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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