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Location Bureaux 260 m²9 Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 460 € HT/an
Taxe foncière : 7 540 €/an
2 167 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux très lumineux de 260 m² situé dans la zone dynamique de Bordeaux Lac à proximité des transports et de la rocade Bordelaise; ces bureaux sont composés d'un espace accueil avec une cuisine aménagée et de plusieurs bureaux cloisonnés lumineux, 8 emplacements de parkings dont 3 couverts complètent cette offre également disponible à la vente
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B57417
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot LE TASTA
Typologie Bureaux
Surface 260
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/8
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
LE TASTABureaux2601200/8

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Open Space
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Sanitaires communs

Emplacement

9 Avenue Raymond ManaudBruges 33520

Transports

Les Aubiers

1 km (soit 15 min à pied)

Cracovie

1 km (soit 17 min à pied)

Quarante Journaux

1 km (soit 3 min en voiture)

La Vache

1 km (soit 17 min à pied)

Berges Du Lac

2 km (soit 17 min à pied)

Bruges

3 km (soit 7 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

3 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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