Location Commerce 170 m²59000 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 440 € HT/an
2 692 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location ce local commercial de 170 m² idéalement situé Place Rihour, au coeur de l'hypercentre de Lille.
Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie de deux accès indépendants et d'une excellente visibilité grâce à sa façade offrant un véritable effet d'enseigne dans un environnement dynamique et très fréquenté.
Son emplacement stratégique vous permettra de profiter d'un flux piéton important ainsi que de la proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings et transports en commun, garantissant un cadre idéal pour le développement et la pérennité de votre activité.
Rare sur le secteur, ce bien offre une implantation premium dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lille.
N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L1084
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Commerce120190
Commerce50190
Typologie Commerce
Surface 120
Loyer m²/an HT HC 190
Typologie Commerce
Surface 50
Loyer m²/an HT HC 190

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
- Restauration à proximité
- Parking public à proximité
- Vitrine existante (deux entrées sur deux rues)
- Un bureau fermé
- Peinture de sol
- Courant fort
- Local débarras
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Lille 59000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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