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Location Commerce 45 m²93300 Aubervilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 150 € HT/an
1 534 € HT-HC/mois
409 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location pure d'un local commercial d'une surface de 45.7 m² situé à Aubervilliers, livré brut de béton avec fluides en attente et avec une extraction, situé à quelques mètres de la Mairie d'Aubervilliers, en face du métro et sur une artère ultra passante.
Activité de bouche de qualité attendue par la Mairie: restaurant / Traiteur / Chocolatier.
Livraison 1T 2028
Réf: AEL B836405
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 046L836405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
RDCLOCAL COMMERCIAL45.71840011501T 2028

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 45.7 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction
- Brut de béton
- Vitrines à prévoir
- Fluides en attente

Emplacement

Aubervilliers 93300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCOPRO

23 Bis Rue Du Surmelin
75020 Paris
PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.
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