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Location Commerce 220 m²93200 Saint Denis

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
7 500 € HT-HC/mois
409 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SAINT-DENIS 93 - Emplacement N°1, local commercial idéalement situé à Gabriel Péri, dans un secteur commerçant animé du centre-ville de Saint-Denis. Anciennement exploité en restauration rapide (Poulet Braisé), ce local dispose de deux extractions de 400 mm de diamètre et d'une mezzanine, ce qui en fait un support idéal pour un projet de restauration ou pour toute autre activité commerciale. Un porteur de projet solvable, disposant déjà de commerces en activité, est exigé.
Surface : 170 m² RDC + 45 m² de mezzanine + une cave
2 extractions de 400 mm de diamètre
Loyer : 90.000 Euros par an HT HC
Charges : 150 Euros/mois
Taxe foncière : Nous contacter
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : Selon dossier
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Disponibilité : Immédiate
Référence : 93_0013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type Commerce
Surface 170 m²
Loyer annuel 90.000 €
Charges annuelles 1.800 €
Parkings -
Etage Mezzanine
Type Commerce
Surface 45 m²
Loyer annuel 90.000 €
Charges annuelles 1.800 €
Parkings -
Etage Cave
Type Reserve
Surface 5 m²
Loyer annuel -
Charges annuelles -
Parkings -
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
RDCCommerce170 m²90.000 €1.800 €-
MezzanineCommerce45 m²90.000 €1.800 €-
CaveReserve5 m²---

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 170 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Saint Denis 93200

Transports

Cimetière De Saint-Denis

200 m (soit 2 min à pied)

Basilique De Saint-Denis

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ERCINEA

5(15 Avis)
62 Boulevard Jean Jaurès
92100 Boulogne-Billancourt
Ercinea est une société spécialisée dans l'immobilier commercial basée à Boulgne-Billancourt. La société a été fondée en 2013, ils ont une expérience dans la gestion de grands complexes immobiliers (bureaux, entrepôts, magasins) en pleine propriété, ce qui leur permet de fournir une évaluation et des conseils techniques lors des négociations.
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