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Location Commerce 94 m²92000 Nanterre

1 504 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 940 € HT

Local commercial à louer de 94m2

Sergic Immobilier tertiaire et commerce vous propose à la location 2 cellules commerciales situé au coeur d'une résidence étudiante.
Une cellule pour une épicerie de 53m²
Une cellule pour un barber shop et 41m²
Vous bénéficierez d'un flux direct de plus de 800 étudiants résidents, garantissant une clientèle régulière et captive.
L'environnement immédiat constitue un véritable avantage concurrentiel : implanté au sein d'une zone de bureaux active, le site ne dispose actuellement d'aucun commerce de proximité, créant ainsi une forte demande locale non satisfaite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : 809227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCLocal commercial41 m²Immédiate
RDCLocal commercial53 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 94 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Extraction
o ERP / PMR
o Livré brut de béton
o Une extraction

Emplacement

Nanterre 92000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SERGIC

5(2 Avis)
45 Rue De Lourmel
75015 Paris
Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.
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Jérôme Sevathian

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