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Vente Commerce 223 m²13003 Marseille

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 000 €/an
630 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SECTEUR JOLIETTE
BLC IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial d'angle bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'Euroméditerranée, dans le périmètre Euromed 1, directement face au Silo.
Son principal atout : un impressionnant linéaire de vitrines d'environ 30 mètres, garantissant une visibilité optimale et une forte présence commerciale.
Situé dans une construction récente, ce local d'environ 223 m² bruts offre un vaste plateau à aménager selon votre concept. Sa configuration en L et sa hauteur sous plafond de 4,60 mètres permettent d'imaginer des volumes généreux, modernes et facilement modulables.
Ce bien présente un fort potentiel pour de nombreuses activités recevant du public: laboratoire, centre médical ou paramédical, organisme de formation, salle de sport, showroom, agence tertiaire ou commerce.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.
Une place de stationnement située au deuxième sous-sol peut également être acquise au prix de 20 000 Euros.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 0626652185.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_483
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 30 m
  • Angle de rue
  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 4.6 m
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Issue de secours
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- ERP catégorie 5

Emplacement

Marseille 13003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLC IMMOBILIER

165 Avenue Du Prado
13008 Marseille
BLC IMMOBILIER est spécialisée dans l’immobilier industriel, commercial et professionnel (bureaux, locaux d’activités, entrepôts logistiques, surfaces commerciales……). C’est une équipe composée de jeunes et d’anciens alliant dynamisme, expérience et compétence dans les divers domaines de l’immobilier. BLC IMMOBILIER a pour objectif la satisfaction optimale de sa clientèle lors de ses différentes interventions que ce soit pour le propriétaire, pour l’investisseur ou pour l’utilisateur considérant que les intérêts des acteurs en présence ne sont pas opposés mais liés. BLC IMMOBILIER profite de sa connaissance du marché pour élaborer AVEC VOUS la meilleure stratégie : vente, acquisition, location, investissement…. Avec BLC IMMOBILIER vous bénéficiez de sa réactivité, d’une assistance continue à votre écoute, d’un accompagnement global avec un réseau de professionnels spécialisés et compétents.
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