Vente Commerce 183 m²46 Cours De La Liberté, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
600 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 185.80 m² au coeur du 3ème arrondissement de Lyon.
Ce local se compose d'une surface en Rez-de-chaussée de 8.90 m², d'un sous-sol de 102.10 m² et offre la possibilité de se développer sur une surface supplémentaire en R+1. Il bénéficie d'une excellente visibilité en angle de rue et dispose de larges vitrines avec une belle hauteur sous plafond, le rendant ainsi très lumineux, idéal pour accueillir la clientèle dans un environnement soigné.
Emplacement idéal et stratégique entre le quartier d'affaires de la Part Dieu et la presqu'île de Lyon, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles à proximité immédiate.
Référence : 69_009808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 8.9 m²
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol
- Sols et mur brut de béton
- Soffites en habillage des réseaux en plafond (zone escalier)
- Réserve
- Doublage thermique en paroi entre le commerce et les autres locaux
- Sanitaires
- Possibilité d'extension en R+1
- Angle de rue

Emplacement

46 Cours De La LibertéLyon 69003

Transports

Liberté

100 m (soit 1 min en voiture)

Guillotière Gabriel Péri

400 m (soit 4 min à pied)

Saxe - Préfecture

400 m (soit 4 min à pied)

Place Guichard

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
32 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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