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Vente Commerce 200 m²13001 Marseille

465 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 982 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 200 m² - Proximité Place Sadi Carnot
SVRE vous propose à la vente un local commercial traversant de 200 m², situé dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas de la Place Sadi Carnot.
- Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 30 mètres sur rue passante et commerçante
- Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité
- Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage piéton et automobile.
Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente
Référence : 13_002048_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCLocal commercial160
SOUS-SOL100
ENTRE-SOL40

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 160 m²
  • Linéaire de façade : 30 m
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Accès VL
- Climatisation
- Linéaire vitrine : 10 m² sur la rue Colbert
- Linéaire vitrine 20 m² sur la rue Puvis de Chavanne

Emplacement

Marseille 13001
Métro : M1 - Colbert
Tram : T2 - T3 - Belsunce / Alcazar
Nombreuses lignes de bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
45 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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