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Vente Commerce 345 m²94300 Vincennes

1 700 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Local commercial à vendre de 345m2

En plein centre ville de Vincennes et à proximité des transports, à la vente une boutique au pied d'un immeuble entier.
Construction : Immeuble mixte de rapport occupé à usage de commerce et d'habitation
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22
Bail : 3 6 9
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Local commercial (Monoprix) : locataire de premier ordre avec un
loyer annuel de 90.000 EUR HC HT (avec les indices)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 838067
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1er S/SolLocal commercial165 m²
RDCLocal commercial180 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 180 m²
  • État du bien : État d'usage
Immeuble mixte de rapport occupé à usage de commerce et d'habitation

Absence d'ascenseur
Absence de gardien

Observations: Travaux en cours : Réfection de la cours et ravalement du bâtiment arrière, colonne d'eau descendante

Emplacement

Vincennes 94300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAS VANEAU

Bruno GARANGER

50, rue de Châteaudun
75009 Paris
VANEAU Bureaux et Commerces, filiale du groupe GTF SA fondée en 1947, s’est rapidement fait une place sur le marché de l'immobilier d'entreprise en s'appuyant sur un réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs (PME ou grandes entreprises) et les principaux administrateurs de biens de Paris et sa région.
Nous mettons à votre disposition une gamme complète et personnalisée de services immobiliers et l’ensemble de nos compétences pour vous accompagner dans tous vos projets depuis l’établissement de votre cahier des charges jusqu’à l’installation finale :
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